Програма «Доступна іпотека»: хто і як може отримати кредит на житло Безоплатна правнича допомога

Юристи, рієлтори та фінансові консультанти можуть надати цінні поради та допомогти уникнути потенційних проблем. “Мені вдалось переконати всіх, що це шахраї. Було соромно і страшно признатись у тому, що я винен велику суму грошей”, — каже він. Обробка клієнтських заявок на кредит здійснюється цілодобово без вихідних. Кредити доступні широкому колу людей, незалежно від їхнього віку, професії чи рівня доходів. У 2024 році програма єОселя зазнала суттєвих змін, спрямованих на розширення можливостей для різних категорій громадян. На сайтах “Приватбанку”, “Ощадбанку”, “Глобус Банк” можна скористатися калькулятором “єОселя”. Для покриття першого внеску тепер можна використовувати житловий сертифікат “єВідновлення”.

• Експертом виступила Оксана Яринич — фахівчиня з нерухомості, адвокатка та авторка курсу “Експерт з новобудов”.
• Оформити онлайн-кредит Авокредит на картку може будь-який дієздатний громадянин України віком від 18 до 65 років.
• Таке зниження ставок дозволило у 2020-му зрости іпотечному портфелюю на 36% порівняно з 2019 роком.
• Про те, як що наразі відбувається на ринку кредитування житла в Україні, – читайте в огляді журналіста РБК-Україна Аліка Сахна.
• Крім того, якщо на сайті Пірєус Банку зникла інформація про іпотечне кредитування, то на сайті OTP Bank вказано, що можна оформити кредит під фіксовану річну ставку 29,99% на суму від 200 до 750 тисяч гривень на строк від 1 до 5 років.
• В разі вибору цього способу не стягуються жодні комісії з боку МФО.

Як працює сервіс Авокредит в Україні?

Отримати мікропозику онлайн на картку в Україні — означає мати можливість користуватися кредитними коштами на будь-які власні потреби вже за кілька хвилин. У мікрофінансовій компанії «Аво кредит» можна зручно, швидко та без прихованих платежів отримати кредит онлайн з поганою кредитною історією, не виходячи з дому. Достатньо мати доступ до комп’ютера чи телефона з інтернетом. Звертатися ж до банку за таких умов — практично марне гаяння часу. Більшість банків вважає позичальників із неідеальною КІ ненадійними і переважно відмовляє у видачі коштів. Тим, хто вирішив вперше взяти онлайн-кредит Аво-кредит на карту в Україні, доведеться почекати відповідь протягом 5–10 хвилин після відправки анкети. Згідно діючої типової форми договору про надання позики, в тому числі на умовах фінансового кредиту, – штраф (пеня, неустойка) до Споживача не застосовуються.

Розрахунок за кредитом для стандартної ставки

Це зручно, але варто пам’ятати, що за таку послугу можливо нараховується додаткова плата. МФО – це сучасніший, швидший підхід до вирішення фінансових питань. Вони націлені на невеликі суми та короткі терміни, пропонують оформлення онлайн 24/7 і значно менше вимог до позичальника. Нові МФО часто пропонують безвідсотковий кредит для першого звернення, щоб привабити клієнтів. Фінтех-компанії революціонізують фінансові послуги, застосовуючи новітні технології для полегшення кредитування та впроваджуючи дистанційне обслуговування клієнтів. Зокрема, за інформацією Мінекономіки, з початку 2024 року українці взяли кредитів на 14,6 млрд грн на придбання житла лише за програмою “єОселя”.

Як зараз виглядає ринок іпотечного кредитування в Україні

Близько 900 тисяч українців брали такі кредити хоча б раз чи роблять це постійно. З жовтня 2022 року – іпотечний кредит під 3% зможуть отримати військові, правоохоронці, педагогічні і медичні працівники, науковці. Це люди надзвичайно важливих сьогодні професій, адже від їхньої праці залежать наше безпека, здоров’я, життя та майбутнє. Після подання заявки особі зателефонує представник обраного нею банку, щоб запросити з документами до відділення банку, де в деталях розкажуть деталі кредитування. Кредит онлайн — відмінний спосіб позбавлення від будь-яких тимчасових фінансових труднощів.

Чому люди звертаються до мікрозаймів, а не у банк

Компанії, яким заборгував, телефонували десятки разів щодня. Згодом дзвінки почали отримувати тітка, рідний брат, мама, хоча їхні контакти чоловік кредиторам не давав. У другій половині жовтня Уряд запускає програму доступної іпотеки “єОселя”, ініційовану Президентом України Володимиром Зеленським ще до війни, а нині модернізовану та адаптовану до потреб воєнного часу. Компанії, що надають гроші в онлайн кредит, діють трохи за іншим принципом. Для поповнення готівкою, вам необхідно мати лише доступ до свого фінансового номера телефону, на який зареєстровано особистий кабінет. При погашенні кредиту через особистий кабінет за допомогою картки жодних комісій ми не стягуємо. Процентна ставка встановлюється залежно від типу, розміру та строку позики.

• Для користувачів які повторно оформлюють кредит — строк кредитування  може бути обрано від 70 до 140 днів.
• Відтак необхідно вибрати житло, яке планується придбати на умовах пільгової іпотеки, та укласти договори з банком та договір купівлі-продажу квартири.
• Тим, хто вирішив вперше взяти онлайн-кредит Аво-кредит на карту в Україні, доведеться почекати відповідь протягом 5–10 хвилин після відправки анкети.

Клієнтська підтримка:

• Якщо сума значна або прострочення тривале, МФО може звернутися до суду.
• Деякі організації також можуть запросити селфі з документами для додаткової верифікації особи.
• Умови можуть дещо відрізнятися, і порівняння пропозицій допоможе вибрати найбільш вигідний варіант.
• “Приблизно за 2-3 місяці я закрив свій останній мікрокредит”.

Розглянемо деякі категорії клієнтів, які можуть скористатися кредитами в ПУМБ. При цьому експерт уточнює, що чинні обмеження НБУ забороняють купівлю нерухомості за готівку, адже фінансовий моніторинг наполягає на безготівкових розрахунках. Водночас, додає він, між фізичними особами відсутні санкції за використання готівки. Тому готівкова угода може бути завірена нотаріусом, якщо сторони між собою розрахувалися та не мають жодних претензій один до одного. У Нацбанку резюмують, що через пільгові умови державної програми банкам складно конкурувати звичайними ринковими продуктами, а клієнти не зацікавлені в дорожчих кредитах поза програмою.

Що зробити, щоб отримати житло за програмою “єОселя”?

До того ж, інколи не хочеться нікому розказувати про свої фінансові труднощі. Взяти мікрокредит онлайн на картку можна в мікрофінансовій організації Avocredit.

Іпотека “єОселя” під 7%

У Нацбанку також порахували, що в Україні є близько 900 тисяч унікальних клієнтів, які користуються послугами мікрозаймів. Крім того, отримати кредитний ліміт на картці зазвичай займає більше часу, ніж оформлення мікрозайму, особливо якщо у клієнта немає рахунку в цьому банку. Саме тому багато людей, особливо ті, хто має фінансові http://en.lapizzanapoli.com/archives/89564 труднощі або термінову потребу в грошах, обирають мікропозику, попри їхні високі відсотки. Мікрофінансові організації видають гроші майже миттєво, тоді як у банку потрібно чекати рішення, збирати документи та проходити перевірку кредитної історії. Крім того, мікрозайми доступні навіть тим, у кого кредитна історія погана, оскільки МФО висувають мінімальні вимоги до позичальників і не потребують довідок про доходи чи поручителів.

Регулятором ринку споживчих кредитів є Національний банк України. Там вже кілька років працюють над тим, щоб побороти діяльність колекторів, а у 2023-му суттєво змінилися правила споживчого кредитування.

Причини відмови

На це відводиться 30 днів після кредит онлайн на карту срочно і без відказу 24/7 без дзвінків отримання попереднього погодження. Важливо, щоб обране житло відповідало вимогам програми щодо площі та віку будівлі. Протягом 2024 року учасники програми єОселя зіткнулися з низкою перешкод. Банки та Міністерство фінансів, очікуючи на зміни в законодавстві, часто затримували виплати. Це відбувалося навіть, коли участь у програмі підтверджувалася й узгоджувалася з банком. З жовтня 2022 року – іпотечний кредит під 3% забезпечує отримання військових, правоохоронців, педагогічних і медичних працівників, науковців.

• Загалом у тому році банки видали кредитів на 3,8 млрд гривень.
• На це відводиться 30 днів після отримання попереднього погодження.
• МФО Avocredit дає змогу зробити це зручно та швидко — усього за 7 хвилин.

Як і говорилося раніше, сайти-клони можуть бути повною копією сайту банку або мікрофінансової організації, але деякі деталі все ж можна відрізнити. З цим погоджується юрист з нерухомості Андрій Ставнюк, який каже, що за останній рік йому взагалі не траплялися договори стандартної іпотеки через високі ставки. Однак експерт вказує, що головними проблеми програми “єОселя” є ліміти та процес проведення оплати. За словами Ставнюка, у Києві все ще дуже часто купляють нерухомість готівкою, хоча НБУ обмежив зняття готівки 100 тисячами гривень на день. При цьому деякі забудовники навіть зводять окремі житлові комплекси сам під програму “єОселя”. Зокрема, у коментарі РБК-Україна в компанії Stolitsa Group вказали, що вже продали три багатоповерхові будинки саме для клієнтів, які купують житло в рамках “єОселя”. Нарешті, важливо бути готовим до того, що процес може зайняти мікропозики онлайн кілька місяців.

• Для нових договорів, укладених після вересня 2024 року, перші 10 років ставка становитиме 3% або 7% річних, залежно від категорії позичальника.
• Якщо потрібні гроші до зарплати терміново, звертатися в банк або до друзів не завжди є виходом.
• Взяти швидкий онлайн кредит у Miloan можна саме за такою схемою, з мінімальними витратами часу і зусиль.
• Нарешті, важливо бути готовим до того, що процес може зайняти кілька місяців.

Що таке програма “єОселя” та які її умови?

У комп’ютерній версії порталу державних послуг «Дія» слід обрати меню «Послуги» – «єОселя» – «Подати заявку». А розмір першого внеску повинен бути не менше 20% від вартості житла.

Але настав 2022-й, в якому видали дві третини іпотечних кредитів саме в січні-лютому. За даними НБУ, до літа кредити на купівлю житла не надавалися взагалі. Натомість восени уряд запустив програму “єОселя”, в межах якої надаються кредити під 7% та 3% річних відповідно.